Real Estate Issue/최재영

0615 / 신당동 답사계획

G2woot 2024. 6. 30. 22:39

[동선 계획을 답사 후 보름이 지나서 올리는 사람이 있다?!]

원래 13일까지 올리려고 했었던 신당동 답사계획을 회식때문에 14일날에나 올릴 수 있게 되었다. 

'아실'을 통해 정보를 찾아보고, 재개발 이슈가 있는 지역 위주로 선정한 후 동선을 계획했다.

 

<0614신당동 답사계획>

-선정 기준 : 역 인근 상업용 부동산 / 재개발 이슈 / 기타 핫플 등
-유의사항 : 14시까지 비 지속 (우천취소가능성 있음)
-배경 스토리 :
광희문 - 시체 내보내는 문, 인근에 무당 多
-> 신당
썰로 듣기로는 청계천 기준으로
하류에 -> 무당 / 정육점 (신당인 이유)
상류쪽 -> 금융사 多

방문 대상지 :
1. 중부소방서, 신당 파출소 (인근 주거지 안전 / 소음 확인)
2. 신당 창작아케이드 (주변 상권과의 연계 궁금했음)
레레플레이 or 아포테카리 커피 (휴식)
4.  서울 중구 신당동 133-20 
(경매 매물 -20%)
5. 신당동 51-20 / 신당동 156-4 모아타운 (대상지 선정 완)
6. 신당 10구역 (조합설립 인가)
7. 무신사 스튜디오 신당 (인근 지역 확인)

이상 7개소 방문예정.
추후 상권 / 공시지가 / 용적,건폐 / 거래가 조사

-답사 예상 시간 -> 14:00 ~ 17:00 (넉넉히)

 

 

궁금했던 것은

생활 인프라 / 상권 / 방문 연령대 / 인구 / 소비 여력 / 재개발 이슈 / 그리고 무신사가 왜 들어와있는지

였다. 

 

신당 임장 후기 정리하면서 위의 7가지 질문에 대해 말해봐야겠다.

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