기웃기웃

마곡 산업단지 개요" 마곡지구는 서울에 남아있는 유일한 대규모 신개발지로서세계적인 R&D 클러스터와 주거단지, 업무상업단지, 공원 등이 어우러진 자족도시로 조성됩니다." 동북아의 국제교류 중심지, 지식산업 혁신기지, 녹색도시 마곡 산업단지의 비전과 목표다. 여느 도시개발의 시작이 그러하듯 동북아, 글로벌이라는 거창한 단어를 앞세워 미래 입주민, 기업들을 유혹하고 있었다.지정 면적면적 : 388,108㎡조성 방향동북아 경제 네트워크 거점 역할을 하기 위한 업무 중심지로 개발첨단 산업 클러스터와 연계한 하이테크 비즈니스 중심지로 조성지역생활 중심권과 개발을 위한 역세권 상업중심 기능 배치단지를 대각선으로 가로지르는 공원을 중심으로 업무용지가 있으며 MICE산업의 핵심시설 및 산업지원 기능의 거점 장소, 마곡..

대상지: 금호동, 옥수역 일대 재개발 구역방문장소: 금호 근린공원을 지나 금호 16구역, 금호 21구역, 금남시장, 금호 알베르, 금호 23구역, 아우프글렛 금호, 응봉산 등반 후 삼표레미콘 부지 확인하고, 응봉 1구역 방문 후 해산답사일지1. 지리적으로 좋은 위치에 있기때문에 미래에 성장 가능성이 큰 지역임이 틀림없지만, 높은 경사로 접근성이 좋진 못함. 2. 현재의 금호동 모습이 사라지고 아파트가 들어서게 되면 다소 답답한 느낌이 들수있을 것 같음. 3. 추후 재개발이 되더라도 평범한 서울 주거지역으로 성장할 것으로 보이는데, 금호 알베르가 생긴 것이 변수라고 생각함. 알베르가 생긴 배경과 히스토리를 찾아보면 인사이트를 얻을 수 있을 듯. (추후에 알아보고 유의미한 생각이 떠오르면 정리해서 올리겠습니..

이동 경로 : 금호 16구역, 금호 21구역, 금호 23구역 -> 카페 (아우프글렛 금호) -> 응봉 1구역 첫 번째 방문지 : 금호 16구역, 금호 21구역, 금호 23구역 금호 16구역-경사가 매우 심한 지역이었음.-언덕에 올라서면 16구역이 끝나는 구역 즈음에 초등학교가 자리잡고 있었음 금호 23구역(공공재개발 예정지)-23구역의 경우 공공재개발 반대 현수막 등이 몇몇 보였음. 여전히  분쟁이 있는 구역으로 보였음-입지는 세 곳 중에서 가장 좋아보였음: 금호역 바로 옆에 위치해있어 역세권에 자리잡고 있는 구역임 금호 21구역-인근에 금남시장 등이 자리잡고 있었는데 지구단위계획 개발계획 상으로는 금남시장 등은 특별계획구역으로 지정되어 있어 주거복합 건물이 들어설 예정임.-21구역에 유독 대형건설사 현..

금호 임장을 대비해 금호 주거지역을 조사하고 임장다닐 곳을 계획했다. 하지만, 이 계획은 Mr.마카롱에게 대차게 거부당하고 마는데...금호 3개 구역 - 금호 알베르 - 응봉 1구역으로 수정됐다. 이번 임장에서 제일 기대되는 부분은 '금호 알베르'https://naver.me/GrS781jt 금호 알베르 : 네이버방문자리뷰 13 · 블로그리뷰 426m.place.naver.com 여기서 팝업을 엄청나게 진행하고 있다.이 카페가 있는 거리가 마침 또 '금리단길'이라고 불리는 것 같은데 구경하는 재미가 있을 듯!!

이동 경로 : 종각 -> 북가좌 주택단지 -> 서울시 부지(55층 랜드마크 생긴다고 함) -> 망원동 밥집(이름 까먹음) -> 커피빈 브라더스 (우천취소 및 향후 계획 수립) 총평 : 의문점 : 분담금을 감당할 수 있는가? 첫 번째 방문지 : 북가좌 6 구역 아크로 재개발 예정지 북가좌 6 구역 빌라촌 방문. 얼추 20년은 더 되어 보이는 구역이었다. 빌라만 가득한 모습이 화곡동 주택단지를 생각나게 했으며, 좁은 골목길에도 불구하고 주차되어 있는 모습을 볼 수 있었다. 또한, 지형이 가파른 산으로 되어있었는데, 개발 계획 상으로는 '아크로'가 들어오는 것으로 되어있었다. 인프라나 단지의 노후도로 보았을 때, 생활 수준이 높아 보이진 않는다. 이 지점에서 한 가지 의문점이 생기는데, '재개발 후에 상당히 ..

https://fred.stlouisfed.org/미국 경제데이터 (각종 지표 검색) https://blog.igisam.com/이지스자산운용 블로그(공간 트렌드) https://dealsite.co.kr/딜사이트  (경제 뉴스) https://kbland.kr/KB 부동산 (각종 지표) https://kosis.kr/index/index.do국가통계포털 (지표) https://www.reb.or.kr/reb/main.do한국부동산원 (R-One이 진국임) 간단하게 생각나는건 여기까지. 2탄으로 돌아옵니다~

바나나